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Testes Finais

Duração
15 minutos
Sobre patrimônio de afetação, analise as seguintes afirmativas: I. É um regime opcional da incorporação; II. Caracteriza-se pela separação dos bens e direitos do empreendimento do patrimônio da incorporadora; III. Não respondem por outras dívidas ou obrigações da incorporadora; Estão corretas as afirmativas: *
Analise as afirmativas sobre ativo imobilizado: I. Um ativo Imobilizado pode ser reconhecido somente se for provável que fluam benefícios econômicos para a entidade e seu custo possa ser mensurado com confiabilidade; II. Deve ser mantido para uso na produção ou fornecimento de mercadorias ou serviços, para aluguel a outros, ou para fins administrativos; III. Se espera utilizar por mais de um período. Estão corretas as afirmativas: *
Um imóvel adquirido por uma entidade para auferir aluguel ou para valorização de capital ou ambas, que não tenha sido comprado para ser vendido no curso ordinário do negócio deve: *
Uma entidade adquire um terreno para vende-lo posteriormente, auferindo lucros. O terreno deve: *
A entidade H adquire um prédio para alugar para sua controlada. A controlada utiliza o prédio nas suas operações, para comercializar produtos e serviços. Tal prédio deve: *
Na contabilidade de uma incorporadora os estoques são mensurados pelo custo histórico. Devem compor o custo histórico: I. Custos de preparação do local; II. Preço do terreno mais os gastos necessários para sua aquisição e regularização; III. Impostos e taxas não recuperáveis que envolvem o empreendimento, incorridos durante a fase de construção; IV. Impostos e taxas recuperáveis que envolvem o empreendimento, incorridos durante a fase de construção; Estão corretos os itens: *
Uma incorporadora capta recursos por meio de um financiamento para financiar a obra de seu mais novo empreendimento imobiliário. Qual deve ser o tratamento contábil para os juros deste financiamento? *
Segundo o CPC 47, para fins de reconhecimento de receita, a incorporadora deve identificar se transferência do controle do ativo pode ocorrer em um momento específico do tempo ou ao longo do tempo. Sobre este tema, assinale a alternativa correta: *
Comissão sobre vendas são reconhecidas geralmente como despesas de vendas. Para uma venda de um imóvel de uma incorporadora que ainda está na planta, ou seja, 0% concluído e que sua receita será reconhecida pela PoC, qual deveria ser o tratamento contábil dado a uma eventual comissão de venda? *
Sobre propriedades para investimento, é correto afirmar: *
Anotações
Texto salvo automaticamente.
Eric Barreto - Prof. do Insper e Partner da M2M SABER

NBC TG 01 (R4) - Redução ao Valor Recuperável de Ativos NBC TG 25 (R2) - Provisões Passivos e ativos contingentes NBC TG 18 (R3) - Investimento em Coligada, em Controlada e em Empreendimento Controlado em Conjunto NBC TG 20 (R2) - Custos de Empréstimos NBC TG 27 (R4) - Ativo Imobilizado NBC TG 28 (R4) - Propriedade para Investimento NBC TG 47 - Receita de Contrato com Cliente OFÍCIO-CIRCULAR/CVM/SNC/SEP/n.º 02/2018

Antes de Começar
Apostila 1
Tópicos Essenciais
Contabilidade do Setor Imobiliário
Tópicos cobertos - Setor Imobiliário (REAL ESTATE)
Incorporação imobiliária
O que é ativo mesmo
Ativo imobilizado
Propriedade para investimento
Exercício de classificação de imóveis
Correção do exercício - classificação de imóveis
Contabilidade na incorporação imobiliária
Custo da ineficiência em Ativos
Custos de empréstimos em Ativos
Exercício
Resposta
Incorporação Imobiliária
Venda de unidades imobiliárias concluídas
Exercício - Venda de unidades imobiliárias concluídas
Resposta - Venda de unidades imobiliárias concluídas
Reconhecimento de receita: PoC x Chaves
Ofício-Circular CVM 2.2018
Reconhecimento de Receita: PoC
Exercício - Reconhecimento de Receita: PoC
Resposta - Reconhecimento de Receita: PoC
Comentário exercício - Reconhecimento de Receita: PoC
Provisão para distratos
Comissão de venda
Exercício - Comissão de venda
Resposta - Comissão de Venda
Permutas
Exercício - Permuta
Resposta - Permuta
Garantias
Ajuste a valor presente (AVP)
Exercício Parte 1 - AVP
Resposta Parte 1 - AVP
Exercício Parte 2 - AVP
Resposta Parte 2 - AVP
Imóveis Geradores de Renda
Propriedades para investimento
Exercício
Resposta
Mensuração de propriedades para investimento
Matéria: Shoppings rejeitam valor justo
Cap rate
Projeção de resultados de imóveis
Outros assuntos relacionados
Teste de impairment
Exercício - Teste de Impairment
Resposta - Teste de Impairment
Unidade Geradora de Caixa
Leitura Joint Venture
Joint Venture
Leitura MEP
Método de equivalência patrimonial (MEP)
Exemplos - MEP
Testes Finais
Anotações
Texto salvo automaticamente.
Eric Barreto - Prof. do Insper e Partner da M2M SABER

NBC TG 01 (R4) - Redução ao Valor Recuperável de Ativos NBC TG 25 (R2) - Provisões Passivos e ativos contingentes NBC TG 18 (R3) - Investimento em Coligada, em Controlada e em Empreendimento Controlado em Conjunto NBC TG 20 (R2) - Custos de Empréstimos NBC TG 27 (R4) - Ativo Imobilizado NBC TG 28 (R4) - Propriedade para Investimento NBC TG 47 - Receita de Contrato com Cliente OFÍCIO-CIRCULAR/CVM/SNC/SEP/n.º 02/2018